- 颐和苑
- 3881 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黄河北路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 颐和苑位于北林区北林板块，由北京大清华房地产集团开发完成；小区共约24栋，小区容积率为1.64左右，小区建筑面积约180000㎡，小区占地面积约110000㎡；小区户型面积有57㎡-104㎡左右的2-3居室；小区整体绿化率约为35%，环境较好；小区中心有一个约300㎡的鱼池，鱼池周边建有娱乐设施，很多小朋友和老人，在空闲时间来此游玩。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约为35%，环境较好；
- 小区距离绥化万达广场近，居民购物方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近育才路，有轻微噪音影响；
- 小区附近有废品回收站，有轻微气味影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约89m是秀水嘉园公交站，有12路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约754m是北辰路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.3
小学
8.4
初中
8.0
82个
附近幼儿园
14个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约151m是龙凤幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约686m是育才小学，是一所公立小学；距离小区约1.4km是绥化市十中，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约为35%，环境较好；小区地面较为干净，绿植修剪维护及时，给居民打造了一个环境舒适的生活氛围；小区内有很多林荫小路，小路上还有座椅，空气清新，别致的风景和惬意的生活相得益彰。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面颜色以白色和黄棕色为主；外墙维护情况好，无污渍，未有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共约24栋，小区容积率为1.64左右，小区建筑面积约180000㎡，小区占地面积约110000㎡；小区户型面积有57㎡-104㎡左右的2-3居室，供居民进行选择。
出入口
小区有3个出入口，东南2门位于西直路颐和苑，在1号楼附近，禁外部机动车通行；东南门位于新兴街与育才路交叉口西100m；东南1门位于西直路颐和苑，在安国辉西医内科诊所附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童乐园；
- 凉亭；
- 长椅；
- 活动广场；
- 健身器材。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁，服务态度好，环境卫生比较干净，地面基本无垃圾；小区对公共设施等维护较好，无损坏现象，小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量。
安保
小区安保人员配备齐全，每天会多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。
物业信息
物业信息
- 绥化市颐和苑物业管理有限公司
物业费用
- 0.65元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
8.3
餐饮服务
7.4
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
123个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约1.7km是绥化万达广场，它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；距离小区约61m是万事成超市（新兴街店），里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约964m有通源便利店，距离小区位置近，方便居民购买生活用品。
医疗资源
距小区约2.3km处是绥化市人民医院，该院为综合医院，居民来此看病比较方便；距小区约356m是绥化市北林区西医诊所（秀水胡同店），离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约66m是润康大药房（新兴街店），周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.5km有兴北综合市场，距离较近，居民在此买菜很方便；距离小区约215m有交通银行（绥化分行营业部），居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约1.7km是中国联通（北城营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.5km是少儿图书馆（绥化市机关幼儿园绘本分馆），馆内藏书种类丰富，居民闲暇时可带孩子来此阅读；距离小区约583m是体育公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约1.5km是万达影城（康庄路店），影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约750m是雨林古茶坊（红星街店），楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约373m是鸿星台球俱乐部，是居民休闲放松的好地方。
颐和苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
4116元/㎡
0.6%
04-14
4080元/㎡
0.87%
04-21
4063元/㎡
0.42%
04-28
4043元/㎡
0.49%
05-05
4022元/㎡
0.52%
05-12
4014元/㎡
0.2%
05-19
4008元/㎡
0.15%
05-26
3991元/㎡
0.42%
06-02
3961元/㎡
0.75%
06-09
3919元/㎡
1.06%
06-16
3883元/㎡
0.92%
06-23
3881元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
4807元/㎡
2.3%
2023-08
4807元/㎡
6.09%
2023-09
4807元/㎡
7.02%
2023-10
4817元/㎡
5.42%
2023-11
4579元/㎡
8.78%
2023-12
4070元/㎡
18.58%
2024-01
4067元/㎡
15.78%
2024-02
4188元/㎡
7.92%
2024-03
4197元/㎡
8.1%
2024-04
4057元/㎡
10.54%
2024-05
3996元/㎡
8.22%
2024-06
3881元/㎡
12.41%
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