- 鸿嘉花园
- 4263 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南四路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 鸿嘉花园位于北林区北林板块，属于商品房住宅，小区由黑龙江鸿嘉房地产开发，物业为绥化市润兴物业有限公司。小区共由60栋小高层住宅组成，占地面积约为236300㎡。小区户型面积有75㎡—95㎡左右的两室一厅，适合刚需型人群居住。小区户型南北通透，楼间距大，采光通风性好。
小区优缺点
优点- 距离小区390m左右是欢乐大世界，居民购物方便；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上下学方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区内部绿化率为30%，影响居民居住体验。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
222个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较少，距离小区约200m是地藏寺公交站，有5路公交停靠。距离小区270m左右是工农新村公交站，有5路公交停靠。小区距离广顺街约300m，距离广盛街约410m，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.6
小学
9.0
初中
8.5
111个
附近幼儿园
19个
附近小学
14个
附近初中
距离小区220m左右有优壹体智幼儿园，是一所私立幼儿园,。距离小区220m左右是继光小学，该学校是一所公办小学。距离小区600m左右是逸夫小学，该学校是一所公办小学。距离小区140m左右是绥化市第六中学，是一所公办中学。小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内部绿化环境一般，绿化率为30%，植被占比较小。小区道路两旁种有绿植，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有广场，居民饭后可以在广场上活动，丰富了居民的生活。小区内还设有健身设施，方便居民日常锻炼身体。小区楼下还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，楼栋为小高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色面砖为主，白色涂料为辅。小区窗户采用真空玻璃，阁楼进行防潮处理，房屋品质好。小区房屋外立墙面较新，没有出现渗水和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共由60栋小高层住宅组成，占地面积约为236300㎡，建筑面积约为598920㎡，容积率为2.2。小区均为一梯两户，户型面积有75㎡—95㎡左右的两室一厅，适合刚需型人群居住。小区户型方正，南北通透，楼栋分布均匀，采光充足。
出入口
小区有东南门、东北门、北门、西南门、西北门和西北1门共6个出入口。小区西北门和西北1门出入口靠近广盛街，西北门和西北1门出入口都仅限行人通行。小区东南门、东北门和北门出入口都靠近祥富路，西南门出入口靠近春光胡同。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 广场；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业尽职尽责，管理严格。小区保洁人员卫生打扫干净，物业会不定期的对区域内植被进行修剪。小区外立面较新，没有出现漏水和墙皮脱落的现象，物业维护及时。小区车位紧张，存在乱停乱放的现象，有待物业完善。
安保
小区安保人员配备充足，保安每天会不定时巡逻。小区门口设有保安室，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头全方位覆盖并与110公安联网，安全性高。小区安保人员工作专业，社区内的安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为绥化市润兴物业有限公司。
物业费用
- 0.36元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.5
餐饮服务
8.3
银行金融
9.0
1个
购物中心
2个
商场
287个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区390m左右是欢乐大世界，是居民购物休闲的好去处。距离小区90m左右有泓泓超市，距离小区140m左右是雪世界百货超市，基本能够满足居民日常购买需求。距离小区约50m有捞一捞旋转小火锅，距离小区100m左右是辣凰尚（六中店），满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
距离小区1.3km左右是绥化市中医医院，该医院是一家二级甲等中医（综合）医院。距离小区1.9km左右是绥化市第一医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区120m左右是紫来街道社区卫生服务中心，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区80m左右是华辰大药房，方便居民平时购药。
生活服务
距离小区690m左右是生鲜市场，能够满足居民食材购买的需求。距离小区420m左右有中国邮政储蓄银行（中直路支行），距离小区460m左右是中国建设银行（中直南路分理处），居民可以去办理资金业务。距离小区约290m处有中国电信营业厅，距离小区420m左右有中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.2km左右是人民公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区520m左右是绥化市北林区图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区170m左右是东兴派出所，距离小区约1.6km处有绥化市北林区市场监督管理局，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约290m是郑氏元气按摩所，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约400m是大地影院（绥化欢乐大世界店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约970m是酒点伴Bar，居民可以跟朋友去喝酒娱乐一下。距小区约1.2km是夜相逢KTV（致富路店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。
鸿嘉花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
4430元/㎡
1.66%
04-14
4416元/㎡
0.32%
04-21
4407元/㎡
0.2%
04-28
4396元/㎡
0.25%
05-05
4374元/㎡
0.5%
05-12
4357元/㎡
0.39%
05-19
4327元/㎡
0.69%
05-26
4297元/㎡
0.69%
06-02
4276元/㎡
0.49%
06-09
4263元/㎡
0.3%
06-16
4263元/㎡
0%
06-23
4263元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
5057元/㎡
1.51%
2023-08
4881元/㎡
1.35%
2023-09
4517元/㎡
9.1%
2023-10
4291元/㎡
13.85%
2023-11
4328元/㎡
13.56%
2023-12
4632元/㎡
7.56%
2024-01
4786元/㎡
1.46%
2024-02
4792元/㎡
3.04%
2024-03
4534元/㎡
5.11%
2024-04
4404元/㎡
9.75%
2024-05
4305元/㎡
14.68%
2024-06
4263元/㎡
16.87%
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