- 世财西湖
- 4422 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 康庄路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 世财西湖位于北林区域北林板块。小区容积率约为2.1，小区共由高层7栋，多层23栋组成。小区在售户型面积有46㎡-270㎡左右的1居室到3居室，小区户型方正，南北通透，通风较好，刚需和改善型购房需求都可满足。小区绿化率约为28%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区距离北林办中心小学约214m，孩子上学方便；
- 小区距离西湖公园约572m，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区绿化率约为28%，绿化面积较小；
- 小区车位不足，停车不够方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
198个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区43m左右有世财西湖公交站，18路、24路公交车停靠该公交站点，距离小区262m左右有张小东诊所公交站，18路公交车停靠此站，距小区约264m有大世界(同仁医院)公交站，16路公交车停靠此站，小区距离人和街约135m，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
8.6
小学
9.0
初中
8.0
133个
附近幼儿园
19个
附近小学
12个
附近初中
距小区约183m处有才华幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约214m处有北林办中心小学，是一所公办小学；距离小区550m左右有绥化市第五中学，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在28%左右，小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区建筑外立面选择米黄色涂料，防水防潮；小区维护的比较好，外观相对较新。
楼栋分布
小区容积率约为2.1，小区共由高层7栋，多层23栋。小区在售户型面积有46㎡-270㎡左右的1居室到3居室。
出入口
小区主要出入口位于北林区康庄路与人和街交叉路口往西北约130m附近，居民进出较为便利。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作认真负责。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，花草树木修剪维护的也比较好，业主的生活需求能够及时响应，节假日经常举办社区活动，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安。24小时值守，时刻守护业主生命财产安全，业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
9.0
餐饮服务
7.6
银行金融
8.4
1个
购物中心
暂无
商场
280个
超市
6个
便利店
商业配套
绥化万达广场距小区约1.1km，是个大型购物广场，居民逛街购物比较方便。距小区657m左右有华辰超市(靖宇店)，居民选购一些日常用品较方便。距小区173m左右有韩盛炭火自助烤肉(人和街店)，居民外出就餐较方便。
医疗资源
距小区579m左右有一所绥化市人民医院，这是一所综合性医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区157m左右有世财西湖西医内科诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区16m左右有华辰大药房，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区1.5km左右有鑫淼市场，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此；距小区368m左右有中国农业发展银行(绥化市分行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区143m左右有中国电信服务中心，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富。距离小区约1.4km处有绥化学院-图书馆，居民可来此看书学习；距离小区约572m处有西湖公园，居民可来此休闲娱乐；距离小区约2.2km处有绥化市政府，办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约373m处有纯K PARTY，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约303m处有辛氏足疗馆，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区601m左右有路威悠季瑜伽，深受年轻女性的欢迎。
世财西湖近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
4440元/㎡
0.22%
02-09
4399元/㎡
0.92%
02-16
4354元/㎡
1.02%
02-23
4293元/㎡
1.4%
03-02
4220元/㎡
1.7%
03-09
4169元/㎡
1.21%
03-16
4169元/㎡
0%
03-23
4208元/㎡
0.94%
03-30
4285元/㎡
1.83%
04-06
4360元/㎡
1.75%
04-13
4425元/㎡
1.49%
04-20
4422元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5209元/㎡
4.16%
2024-06
5046元/㎡
5.79%
2024-07
4902元/㎡
7.94%
2024-08
4736元/㎡
12.62%
2024-09
4691元/㎡
12.6%
2024-10
4559元/㎡
14.24%
2024-11
4545元/㎡
14.54%
2024-12
4520元/㎡
13.51%
2025-01
4453元/㎡
15.25%
2025-02
4307元/㎡
17.49%
2025-03
4216元/㎡
20.11%
2025-04
4422元/㎡
19.01%
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