小区绿化面积较小，绿化率在28%左右，小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑以简洁大方为主，小区建筑外立面选择米黄色涂料，防水防潮；小区维护的比较好，外观相对较新。

小区容积率约为2.1，小区共由高层7栋，多层23栋。小区在售户型面积有46㎡-270㎡左右的1居室到3居室。

小区主要出入口位于北林区康庄路与人和街交叉路口往西北约130m附近，居民进出较为便利。

小区物业服务质量较好，物管人员工作认真负责。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，花草树木修剪维护的也比较好，业主的生活需求能够及时响应，节假日经常举办社区活动，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。

小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安。24小时值守，时刻守护业主生命财产安全，业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。

绥化万达广场距小区约1.1km，是个大型购物广场，居民逛街购物比较方便。距小区657m左右有华辰超市(靖宇店)，居民选购一些日常用品较方便。距小区173m左右有韩盛炭火自助烤肉(人和街店)，居民外出就餐较方便。

距小区579m左右有一所绥化市人民医院，这是一所综合性医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区157m左右有世财西湖西医内科诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区16m左右有华辰大药房，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。

距小区1.5km左右有鑫淼市场，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此；距小区368m左右有中国农业发展银行(绥化市分行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区143m左右有中国电信服务中心，居民有相关业务可以到现场办理。

小区周边公共资源较为丰富。距离小区约1.4km处有绥化学院-图书馆，居民可来此看书学习；距离小区约572m处有西湖公园，居民可来此休闲娱乐；距离小区约2.2km处有绥化市政府，办理相关业务比较方便。

小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约373m处有纯K PARTY，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约303m处有辛氏足疗馆，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区601m左右有路威悠季瑜伽，深受年轻女性的欢迎。

对于刚需人群来说，建议选择60㎡左右的1居室或者90㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择135㎡左右的3居室，户型功能齐全，每个人都可以有自己的私人空间，改善居住的舒适度，居住比较舒心。

小区距离菜市场较近，并且户型面积适中，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。业主可以适当的装修一下房屋，给购房者一个相对较好的印象，从而加快房屋的出售。

对于刚就业的刚需型人群来说，建议考虑面积在60㎡左右的1居室或者90㎡左右的2居室，租金相对不高，能够缓解年轻人的资金压力；对于家庭租户，建议选择135㎡左右的3居室，居住舒适度较高。

小区临近公交站，交通便利，业主可以将租客定位到周边的年轻上班族，有利于房屋出租；另外，建议业主适当装修一下房屋，配备基础家具家电，从而吸引租客。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁。居民整体居住体验较好。

小区内多数是三代人住在一起，生活较为规律；小区内经常会有家长带孩子在小区内的游乐设施处玩耍；小区内住户彼此较为熟悉，邻里和睦。