小区绿化率约35%，小区的绿化环境比较好，小区内的花坛、草坪等都有物业人员定期修剪，观赏性高；小区内配有健身设施、儿童娱乐设施，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区内路面干净整洁，道路两旁树木茂盛，整体环境较好。

小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以黄色为主的涂层，整体端庄大方。物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

小区容积率约1.2，总共约12栋楼，小区由小高层住宅组成，小区户型面积有24㎡-300㎡左右的1-5居室，适合刚需和改善型人群居住。

小区目前有5个出入口，西北门、西南1门、西2门、西3门、西南2门。西北门位于通胜街9号附近，在嘉福超市东南方。西南1门位于中兴西大街161号附近，在济民大药房(气象胡同店)北方。西南2门位于中兴西大街161号附近，在大脚棋牌室东北方。西2门位于气象胡同，紧邻西南1门。西3门位于中兴西大街21号附近，在豆腐坊东北方。西南2门仅限行人通行，小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。

小区物业服务总体上比较好，物业人员会定期修剪绿化树木，会定期维护小区的健身器材和儿童娱乐设施等；小区保洁人员充足，会及时清理道路上的垃圾和垃圾桶内的垃圾，卫生维护较好。

小区内共配有多名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

距离小区约1.3km处有世纪华辰休闲购物广场，是一家综合型购物中心；小区距离约2.2km处有大润发(绥化店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约89m处有星琪超市，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。

小区距离约701m处有绥化市人民医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约796m处有西城社区卫生服务中心，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约242m处有吕德君诊所，居民可在此买药。

小区约734m处有九三市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约328m处有中国农业银行(绥化市分行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约244m处有中国联通(客运营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。

小区距离约1.2km处有西湖公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约1.2km处有绥化市北林区图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约1.1km处有北林区政府，居民可在此办理相关业务。

小区距离约594m处有盛世一号KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约246m处有森美国际影城，居民可在此观看电影；距离小区约1.3km处有娇娇瑜珈，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约533m处有奥体健身，居民可在此健身。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为88㎡左右的2居室，以做过渡；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为163㎡左右的3居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区部分楼栋临近通胜路，来往车辆可能会有噪音，建议此部分业主可适当调整价格以吸引购房者购买。小区整体绿化率约为35%，环境较好，以有老人的家庭为对象会提高出售速度。

单身租房人士可合租88㎡左右的2居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租163㎡左右的3居室，可以满足基本居住需求。

小区距离公交站较近，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。建议大户型业主采用合租的形式进行出租，有利于加快出租速度。

小区空气清新，卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感；小区的基础设施比较齐全，小区内放置了康乐设施，老人和孩子都方便下楼锻炼身体；整体来说，小区居民居住体验感较好。

小区内大户型多为以提升生活品质为主的改善型人群购买，以中年人居多，事业比较稳定；小区内也有较多年轻白领，作息比较规律，比较注重个人形象，能够较好的维护邻里关系和小区环境；小区内老人比较少，有的老人居住在此是为了帮子女带小孩；业主整体素质比较高，邻里相处融洽。