小区每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现遍地垃圾的现象；小区道路两旁种植有草坪和树木花草，适合居民散步乘凉；小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民锻炼身体以及带孩子玩耍的好地方。

小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是卡其色的面砖；小区楼房外立面较新，没有明显的脱皮和掉粉现象。

小区一共有40栋楼，均为一梯两户，主推大户型，120㎡左右的三房两卫为主力户型，140㎡左右的四房两卫，适合改善需求；小区楼间距在80m左右，采光比较充足。

小区一共有12个出入口，分别是东北门、西北3门、东南门、西北门、西北2门、西北1门、三门、东门、东南3门、东南2门、东南1门、西北4门，实行人车分流，东北门、东门、东南3门仅供行人通过，其中西北门、东门、东北门临近康庄路，西北1门位于迎宾路西约150m，西北2门临近付佳生鲜食品超市，西北3门临近顺丰速运，西北4门位于科研路东约150m，东南3门位于哈伊公路与红星街交叉口西约150m，三门临近美仁美容会馆，东南门位于科研路东约150m，东南2门位于农科路东约50m，东南1门位于农科路西约200m，小区居民进出小区比较便利。

物业的清洁人员会定时清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境比较干净；小区内公共设备管理完善，没有损坏的现象；另外小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，保持植被美观。

小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

距离小区约705m有绥化万达广场，居民可在此购物、休闲、娱乐，基本能够满足居民日常需求；距离小区约145m有庆洋超市，这家小店内干净卫生，货物摆放整齐，产品多，平时来这里买生活用品特别方便；距离小区约2km有拾釜自助火锅，这里的菜品美味，价格实惠，是朋友小聚、生日会、公司聚餐的好去处。

距离小区约1.8km有绥化市人民医院，这家医院医疗水平比较高，是居民看病就医的好选择；距离小区约190m有王洪英中西医结合诊所，居民出现常见的感冒等疾病可到此就医检查；距离小区约140m有康达医药(康隆店)，距离小区比较近，居民日常买药非常方便。

距离小区约2.1km有兴北综合市场，商品比较齐全，日常百货基本都有，蔬菜肉类都挺全的，有需要的居民可以来这里购买；距离小区约590m有绥化市北林区农村信用合作联社(房产分社)，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利；距离小区约150m有中国电信智慧家庭服务中心，居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约870m有绥化市政府，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约910m有绥化唯恋公园，这里的环境不错，周边居民会经常前往此处晨练、跑步或者领着孩子游玩；距离小区约920m有少儿图书馆(绥化市机关幼儿园绘本分馆)，这里的藏书丰富，而且距离小区比较近，居民周末时间可以带着孩子来这里学习。

距离小区约280m是夜宴KTV CLUB，居民闲暇时间可以和朋友来这里唱歌，是居民娱乐的好选择；距离小区约705m是万达影城(绥化万达广场店)，这里的环境不错，居民空闲时间可以来这里看电影放松；距小区770m左右有21Days健身(绥化万达广场店)，距离小区比较近，居民下班后可到此健身。

对于刚需一族来说，建议选择78㎡左右的二居室，房屋总价低，经济压力小，用来过渡是不错的选择。对于追求高品质生活的改善人群来说，建议选择93㎡左右的二居室，户型面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求，又可以很好的满足自己的设计愿望，改善居住环境。

小区周边交通比较发达，附近有多条公交线，业主可以将出售对象定位到附近上班族，有利于提高成交率；小区距离菜市场和超市较近，业主可针对养老型购房者出售，有利于加快出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套78㎡左右的二房，分摊租金，可以减轻经济负担；建议家庭成员较多、经济预算充足的人群可以租住93㎡左右的二房，房屋面积较大，使用空间大，居住舒适度会更高。

业主可以对房屋进行适当的装修，以此来吸引租客；如果房东的房屋面积较大，建议实行合租政策，有利于加快房屋的出租速度。

小区周边交通便利，居民上下班方便。小区环境很好，配套设施也比较齐全，居民居住舒适度相对较高。小区老人孩子较多，生活气息浓厚，邻里和睦。

小区内的老人常聚在一起畅聊家常，对人都很热情；小区周边医疗配套完善，不少老年人也选择在这里置业；小区周边教育资源比较丰富，部分业主为在此陪读的家长，接受过高等教育，整体素质比较高。