- 观澜邑都
- 6258 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 园林北路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 观澜邑都位于绥化市肇东区肇东板块。小区一共有11栋楼，小区户型面积区间为46㎡到140㎡左右，户型为1居室到3居室。小区房屋外墙是铝塑板，钢筋混凝土建筑，地下车库都设有防潮措施，房屋质量比较好，居住起来比较舒适。
小区优缺点
优点- 距离小区约2.2km有阳光农贸市场，居民购物逛街很方便；
- 距离小区约1.9km有肇东市人民医院，居民看病方便。
缺点- 小区出入口未人车分流，高峰时期可能会发生拥堵；
- 小区楼间距较小，底层居民采光有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约188m有生态园林公交站，此站停靠肇东5路公交车，距离小区约389m有福和御园公交站，此站停靠肇东16路、肇东16路支线公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约130m就是园林北路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.5
86个
附近幼儿园
8个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约440m有天意幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约1.8km有人民小学，这是一所公办学校；距离小区约520m有肇东十一中学，这是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区植被覆盖面积较大，乔木、灌木、花卉形成了不同层次的景观，树木茂密，排列在道路两旁，环境相对不错，有一定观赏性；小区内有水池和凉亭，居民经常在此聊天，生活氛围和谐；小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面主要以棕色为主色调；小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有11栋楼，小区户型面积区间为46㎡到140㎡左右，户型为1居室到3居室；小区的楼栋间距适中，户型方正，南北通透。
出入口
小区的主要出入口位于园林北路附近，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施；
- 球场；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区保洁人员充足，认真负责，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理小区花园和凉亭的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区外墙由物业维护，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。
安保
小区设有门禁，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，时刻监控整个小区的情况；小区总体的安保系统比较完善，全力保护小区业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.4
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
225个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约980m有正阳明珠购物广场，为居民逛商场休闲提供了很大便利；距离小区约120m有洪瑞平价超市，居民可以在此买生活用品；距离小区约580m有一休烧烤，比较适合多人聚餐。
医疗资源
距离小区约1.9km有肇东市人民医院，居民生病时可以到此处就医；距离小区约956m有程玉国外科诊所，居民出现感冒可到此就医；距离小区约465m有新药特药大药房，有需要买药的居民可以来这里买。
生活服务
距离小区约2.2km有阳光农贸市场，市场上蔬菜种类丰富，居民可以选择性购买；距离小区约970m有中国农业银行（肇东奋斗分理处），居民来此存取现金较为方便；距离小区约950m有中国移动（民益路营业厅），居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约1.7km有肇东市政府，居民可以就近处理相关业务；距离小区约2km有人民公园，居民休息时间可以带上家人来此散步遛弯；距离小区约960m有黑龙江省肇东市特色博物馆，居民可以来这里参观。
休闲娱乐
距离小区约1.2km有翡翠明珠KTV娱乐会所，喜欢唱K的居民可以来这里娱乐；距离小区约460m有亦崎修脚足疗，可以帮助居民舒缓生活压力；距离小区约330m有舍予瑜伽，感兴趣的居民可以来这里学习瑜伽。
观澜邑都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
6298元/㎡
0.43%
02-09
6335元/㎡
0.59%
02-16
6342元/㎡
0.11%
02-23
6325元/㎡
0.27%
03-02
6284元/㎡
0.65%
03-09
6273元/㎡
0.18%
03-16
6297元/㎡
0.38%
03-23
6298元/㎡
0.02%
03-30
6289元/㎡
0.14%
04-06
6295元/㎡
0.1%
04-13
6261元/㎡
0.54%
04-20
6258元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6833元/㎡
1.09%
2024-06
6754元/㎡
3.06%
2024-07
6703元/㎡
6.25%
2024-08
6527元/㎡
7.59%
2024-09
6352元/㎡
5.01%
2024-10
6325元/㎡
3.83%
2024-11
6205元/㎡
2.8%
2024-12
6179元/㎡
1.83%
2025-01
6265元/㎡
2.05%
2025-02
6332元/㎡
3.26%
2025-03
6296元/㎡
1.58%
2025-04
6258元/㎡
8.99%
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