观澜邑都解读
李晓超
2020-06-22
东鼎房地产
特色
【轨道交通】小区门口有5楼公交车！直通正阳三道街！到铁东！
【小区设施】小区院里有多个喷泉！有广场！有儿童滑梯！有运动设施！有凉亭！可供老人孩子娱乐！
【生活配套】小区门口有多家超市！理发店！购物方便！
【房屋品质】观澜宜都一期2017年毛坯交房！二期1019年毛坯交房！都是高层！框减结构！外墙真石漆！
不足
院里有人装修！乱扔垃圾！希望物业尽快处理
炼玉梅
2021-10-06
惠诚房产
特色
【轨道交通】观澜邑都小区，出门就是公交车5路，经过5站到政府广场，经过7站到正阳明珠
【小区户型】观澜邑都小区均为一梯三户，南北通透，主推大户型
90两室一厅为主力户型，适合改善需求
【小区设施】观澜邑都小区，小区中心有600平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，健身器材等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍
【居民素质】观澜邑都小区，上班族比较多一些，小住户多小两口为主，邻里邻居相互照应，居住氛围浓厚
不足
观澜邑都小区位于17道街北，位置有点偏僻
刘立艳
2021-10-08
东鼎房地产
特色
【轨道交通】观澜邑都小区出北门有5路公交车 途径市政府 一百商场
【小区户型】观澜邑都小区一梯两户， 南北通透，主推100平两室一厅，适合三口之家居住
【小区设施】观澜邑都小区中心有400m2的绿地，绿地周边有儿童滑梯，秋芊 小朋友们放学后在此玩耍
【生活配套】观澜邑都小区向南2KM有正阳明珠商场，共有五层，一楼二楼服装，三楼超市，四楼鞋 五楼是小吃
【居民素质】观澜邑都小区老人小孩多一些，小区住户以三代人为主，老人帮忙照顾小孩 ！居住氛围浓厚
不足
观澜邑都小区人车分流 小区院里不让停车 小区门口车辆乱停乱放现象 有待物业解决
于婷婷
2021-09-30
东鼎房地产
特色
【轨道交通】观澜邑都小区 出北门有5线公交车站台 可乘车到政府广场对面家得乐超市
【小区户型】观澜邑都小区，均为一梯两户 主推100平米 两室一厅 南北通透 适合三口之家居住
【小区设施】观澜邑都小区中心有绿地500m2的绿地，绿地周边有儿童华梯 适合小朋友们玩耍
【生活配套】观澜邑都小区 有商业街 商业街有多家商超 可给小区居民带来方便
【居民素质】观澜邑都小区老人孩子相对会多一点 住户以三代人为主 老人帮忙带孩子 居住氛围浓厚
不足
观澜邑都小区人车分流 有地下车库 地上小区门口有乱停车 有待物业有待改善
黄海艳
2021-12-01
东鼎房地产
特色
【轨道交通】观澜邑都北门5路公交站点，通往铁东总站
【小区设施】观澜邑都小区1号楼前边有儿童乐园占地面积800平米，老年健身器材
【生活配套】观澜邑都小区3号楼外侧饭店居多，药店，大超市
【居民素质】观澜邑都小区居民和谐，素质高
不足
小区缺点，绿化少，需要改进
陈志佳
2020-10-23
成润房地产
特色
【轨道交通】小区门口有5路公交车，距离多路公交站200米。
【小区户型】小区共11栋楼，2.3.5.6.8.9栋为17楼顶，1.4.7栋为27层顶，10.11栋为复试
【小区设施】小区内有900㎡绿化、5处喷泉、2处儿童游乐区，2个凉亭，品质小区。
【生活配套】小区路北为面积生态园，向南1KM有大型家得乐超市，向西100米有福源小学，十一中学 。
不足
免费公共停车位非常少。
账号已注销
2020-12-01
特色
【轨道交通】观澜邑都小区门口有5路公交车！终点站到铁东白酒厂！
【小区户型】观澜邑都小区有多种户型可供选择！主推三室一厅一卫！125平！南北通透！
【小区设施】小区中心有800平方左右的绿化！周边有儿童滑梯！娱乐设施！好多小孩子在此玩耍
【生活配套】小区南向2KM有大型商超！一共两层！应有尽有！适合各界人士购物
【居民素质】小区多为中年人居住的较多！大多数人都是为了孩子上学方便！小区人车分流！对小孩玩耍起到安全保证
不足
观澜邑都小区外面停车费劲
账号已注销
2020-10-29
特色
【轨道交通】小区北门左侧2米左右就是公交站点，和学校一墙之隔，交通特别方便。
【小区户型】小区大中小户型都有，一共11栋楼，三栋临近北门是27楼封顶，其他楼栋都是17楼封顶。
【小区设施】小区内有儿童娱乐场所，有假山，喷泉，有两个凉亭，还有多套运运动器材。
【生活配套】小区院内有多家超市，小区南门院外2米左右有商业一条街，有药店，还有多家饭店。出北门20米左就是学校。
【房屋品质】小区是2018年交盘，外墙是铝塑板，钢筋混凝土建筑。开发商特别注重房屋质量，地下车库都设有防潮措施
不足
小区间距较窄，上午低楼层有些微挡光
王继越
2020-05-13
东鼎房地产
特色
【轨道交通】观澜邑都小区出北门有5路公交车 途径市政府 到达一百商场
【小区户型】观澜邑都一共有11栋楼，都是高层！前面两排都是17楼顶！后边一排是27楼顶！主推125平两室一厅
【小区设施】小区内的绿地大概有1000㎡！设有喷泉，多个凉亭还有健身器材！适合小朋友玩耍
【生活配套】观澜邑都向南2km有正阳明珠商场 一共五层 一楼二楼服装三楼超市 四楼鞋 五楼小吃
【居民素质】这个小区租户少，都是住户，居民素质高
不足
观澜邑都小区人车分流，小区院里不让停车，小区门口有乱停车现象 有待物业有所改善
账号已注销
2020-07-08
特色
【小区户型】小区大小户型都有，一共11栋楼，两栋临北门是27封顶，其他楼栋都是17封顶
【小区设施】小区有假山，喷泉，运动器材，儿童娱乐场所，还有凉亭
【生活配套】小区院里有药店，院里还有多家超市，出北门就是学校，出南门还有饭店
【房屋品质】2018年交盘，外墙铝塑板，钢筋混凝土建筑
不足
小区楼间距较窄，有些微挡光
刘亚男
2020-06-22
东鼎房地产
特色
【轨道交通】这里离正阳街1000米。出北门就是五路公交车站点，直接通往正阳三道街直到铁东。
【小区设施】小区院里有喷泉，有广场，有滑梯。凉亭，运动设施，供老人孩子娱乐
【生活配套】小区门口有多家超市，理发店，购物方便
【房屋品质】一期2017年毛坯交房，二期2019年毛坯交房，外墙都是真石漆，
不足
院里有人装修，乱扔。乱放垃圾，希望物业管理，
孙文艳
2020-06-21
本信地产
特色
【小区户型】小区有一梯两户，也有一梯三户，都是大飘窗，适合有宝宝的家庭也适合有老人的家庭
【小区设施】小区中有绿地，有喷泉周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友都在此玩耍交朋友
不足
地上居民装修乱扔乱放垃圾现象，有待物业调整解决并收走垃圾，避免居民乱扔乱放
账号已注销
2020-06-24
特色
【小区户型】小区有11栋房子，临近北门的三栋是27楼封顶，其他都是17封顶，一梯三户的居多
【小区设施】小区有凉亭和健身器材还有假山喷泉等
【生活配套】小区院里有多家超市，还有药店，餐馆
【房屋品质】2018年交盘，顶楼防水做的好，都是多层防水布
不足
小区楼间距太小，阳光不充足
孙文良
2021-01-15
本信地产
特色
【小区设施】院内有凉亭，还有儿童滑板设施，有老人散步的凉亭，绿化也有喷泉供儿童游玩老人散步
【生活配套】小区物业附近有饭店，也有超市，出门几步之遥，还有5路公交车
不足
小区不足之处就是乱放垃圾，待物业调整一下，派专门人员清理
